Leírás

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SAJÁT TELEKKEL A XX. KERÜLETBEN, GUBACSIPUSZTÁN – PANELÁR KÖRNYÉKÉN!

XX. kerületben, Gubacsipuszta csendes, kertes házas övezetében eladó egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes, kétszintes családi ház saját kerttel és garázzsal!

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor adottságai kiváló alapot biztosítanak egy saját igények szerint kialakított családi otthon megteremtéséhez.

FŐBB PARAMÉTEREK:

287 m²-es saját telek
87 m²-es, kétszintes családi ház
4 szoba
2 fürdőszoba
8 m²-es emeleti terasz
gázkazán, kandalló és cserépkályha
klíma
20 m²-es, aknás garázs
9 m²-es melléképület
fúrt kút
önálló helyrajzi szám
tehermentes ingatlan

AZ ÉPÜLET:

Az alsó szint 1970-ben, a felső szint 1980-ban épült.

A 87 m²-es ház négy szobája jól alakítható életteret biztosít. A két fürdőszobának köszönhetően az ingatlan duplakomfortos, ami a nagyobb családok mindennapjait is kényelmesebbé teheti.

Az emelethez egy 8 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes kiegészítője lehet a felső szintnek.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett alternatív fűtési lehetőségként kandalló, valamint az emeleten cserépkályha is rendelkezésre áll. A földszinten klímaberendezés található.

GARÁZS ÉS MELLÉKÉPÜLET:

Az udvarban egy 20 m²-es, szerelőaknával rendelkező garázs található, amely az autó biztonságos tárolása mellett praktikus lehet kisebb szerelési munkák elvégzésére is.

A 9 m²-es melléképületben kapott helyet a ház gázkazánja, így a gépészet elkülönül a lakótértől.

A KERT LEHETŐSÉGE:

A 287 m²-es telek jelenleg gondozásra vár, azonban több gyümölcsfa is található rajta, többek között indián banán, kakiszilva, kivi, füge, cseresznye, sárgabarack és szőlő. Megfelelő odafigyeléssel kellemes, zöld kert alakítható ki, amely a családi élet, a pihenés vagy akár a kertészkedés helyszíne lehet. Locsoláshoz fúrt kút is rendelkezésre áll.

GUBACSIPUSZTA:

A XX. kerület ezen része kellemes, családi házas környezetet kínál azok számára, akik Budapest határain belül szeretnének élni, mégis fontos számukra a saját kert és az önálló otthon nyújtotta szabadság.

A környék hangulatát elsősorban a kertes házak és a nyugodtabb, kertvárosias életforma határozza meg. Ideális választás lehet családoknak, illetve mindazoknak, akik egy társasházi lakás helyett saját telekkel rendelkező ingatlanban gondolkodnak.

A közelben bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható, többek között a Gyulai István Általános Iskola, így a környék a gyermekes családok számára is praktikus választás lehet.

A 99-es és 123-as busz megállója néhány perc sétával elérhető, ahonnan a metró megközelítőleg negyedóra alatt elérhető. Éjszakai járat is megáll a közelben, így a közlekedés a késői órákban is megoldott.

Jó lehetőség azok számára, akik panel helyett inkább saját kerttel rendelkező családi házban gondolkodnak, elérhetőbb áron.

✨ KULCSA NÁLAM VAN, HÍVJON ÉS NÉZZÜK MEG EGYÜTT! ✨