Leírás

✨ SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES ÜZLETI INGATLAN SAJÁT TELKEN, GARÁZZSAL – KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉGGEL AZ ÜLLŐI ÚT KÖZELÉBEN! ✨

A XVIII. kerületben, Kispest szomszédságában, a Fáy utcában eladó egy jó állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlan. Ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, rendelőnek, oktatási központnak, de befektetési célra is kifejezetten alkalmas.

* FŐBB JELLEMZŐK:
• két teljes szint, összesen nettó ~200 nm hasznos alapterület
• szintenként 4 külön bejáratú iroda, konyha és fürdő
• azonos elrendezés – akár két külön egységként is használható
• 38 nm-es szuterén (tárolók + zuhanyzós fürdő)
• szintenként 3-3 klíma
• cirkófűtés, villanybojler
• jó állapotú, világos, praktikus terek.

*TELEK ÉS PARKOLÁS:
• 397 nm-es, körbekerített telek
• kétállásos garázs + külön kazánház
• a telken belül több autó számára kényelmes parkolási lehetőség
• az utcában szintén könnyen és díjmentesen megoldható a parkolás.

* ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló megközelíthetőség: az Üllői út közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a főbb közlekedési csomópontok felé.

* MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?
• több irodára osztható – kiváló bérbeadási lehetőség
• ideális akár több vállalkozás számára is
• csendesebb környezet, mégis jól megközelíthető lokáció
• azonnal használatba vehető állapot.

* BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Elsősorban saját célra vásárló cégeknek vagy befektetőknek ideális. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több egység bérbeadását is, így stabil, hosszú távú bevételi forrásként is hasznosítható.

* További információért és megtekintésért keressen elérhetőségeimen!