Leírás

**NYUGALOM ÉS OTTHONOSSÁG A VÁROS KÖZELÉBEN – IDEÁLIS HÁZ NAGYCSALÁDOKNAK PESTSZENTIMRÉN!**

**MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI EZT A HÁZAT?**
- Tágas terek és átgondolt elrendezés.
- Minden szinten saját fürdőszoba.
- Alacsony fenntartási költségek.
- Családbarát, zöldövezeti környezet.

Újpéteritelep városrész egyik csendes utcájában található ez a 140 nm-es (3 szint + pince), 5 szobás ikerház, amelyet úgy terveztek, hogy kényelmet és tágas teret biztosítson akár nagycsaládosok számára is.

A 242 nm-es telekrészen fekvő ingatlan ideális teret biztosít a gyerekek szabadtéri játékához és a családi programokhoz. A gondozott, parkosított udvar locsolórendszerrel felszerelt, valamint egy 4 nm-es tároló is tartozik hozzá.
_______________________________________

**A HÁZ BEOSZTÁSA**
- Pince (30 nm) – szuterénszintű, ablakos helyiség, amely tárolásra vagy hobbiszobának is tökéletes.
- Földszint (50 nm) – előszoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba, nappali és egy hangulatos terasz.
- Emelet (50 nm) – két tágas szoba, kádas fürdőszoba, valamint egy erkély, ahol a reggeli kávé mindig jobban esik.
- Tetőtér (bruttó 40 nm, nettó 30 nm) – jelenleg nappali + egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, de akár két különbejáratú szoba is kialakítható.

A három szint lehetőséget ad arra, hogy a családtagok kényelmesen elvonulhassanak, miközben a közös terek ideálisak az együtt töltött pillanatokhoz.
________________________________________

**MŰSZAKI JELLEMZŐK**
- Tégla falazat + Dryvit szigetelés → energiatakarékos kialakítás
- Cseréptető, fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval → időtálló és esztétikus megoldás
- Gázcirkó fűtés → alacsony rezsiköltség (gázátalány mindössze 15.000 Ft/hó!)

Az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett, ügyvédi használati megállapodással rendelkezik.
________________________________________

**KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA**
Mindössze néhány perc sétára elérhetők a 84E, 184 és 284E buszok, amelyekkel a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A környék családbarát és biztonságos, iskola, óvoda, boltok és erdő közelében található – minden fontos helyszín séta távolságon belül.
________________________________________


Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessen időpontot a megtekintésre – mert az igazán jó otthonokra mindig gyorsan lecsapnak!